祖廟街道：騰出空間提升經濟密度
產業(yè)經濟，是地區(qū)的核心競爭力。
過去一年，禪城區(qū)祖廟街道堅持走“穩(wěn)二優(yōu)三”和精品戰(zhàn)略之路，持續(xù)推進“產業(yè)祖廟”增量提質，并以GDP超700億元領跑全區(qū)，盡顯祖廟街道作為萬億級城市中心城區(qū)核心街區(qū)的經濟擔當。
新支撐要有硬實力，新極點要有新增量。對于行政區(qū)劃面積只有全市1/180，卻創(chuàng)造了全市1/17的經濟總量和全市1/16的稅收總量的祖廟街道來說，持續(xù)提升經濟密度無疑是第一要務。
虎年開春，祖廟街道精準發(fā)力抓招商，項目為王挺起產業(yè)脊梁，帶動經濟發(fā)展提檔升級。今年第一季度，祖廟街道奮力推動海天味業(yè)總部及國際創(chuàng)研中心、佛深供應鏈融協(xié)產業(yè)大廈等6個產業(yè)項目落地，總投資金額超百億元。
隨著一批科技含量高、前景廣闊的金融、企業(yè)總部項目成功落戶，祖廟街道高質量發(fā)展有了新動力，也為建設創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“產業(yè)祖廟”提供強大引擎。
祖廟街道通過精準招商，引來眾多企業(yè)總部落戶。/佛山日報記者符詩賀攝
精準招商 企業(yè)總部紛紛落戶
在佛山，祖廟街道的經濟密度可謂首屈一指。2021年，祖廟街道每平方公里創(chuàng)造34億元GDP，是全市的10倍、全區(qū)的2.4倍，為全市經濟密度最高的鎮(zhèn)街。這就意味著，祖廟街道并不是什么產業(yè)都要發(fā)展，而是要在有限空間內謀求最高效率的產出。
要在現(xiàn)有的基礎上突破空間少等客觀條件的限制，繼續(xù)提高經濟密度，一方面要努力提升產業(yè)能級、有所為有所不為，善于“無中生有”；另一方面則要在進一步高效利用土地方面做出創(chuàng)新性探索和嘗試。
為此，祖廟街道去年成功簽約7個投資1億元人民幣或1000萬美元以上產業(yè)項目，并先后引入中油路橋總部、伊麗匯新總部，以及珠江人壽佛山分公司、中信證券股份有限公司佛山分公司等一批優(yōu)質項目和金融企業(yè)落戶，助力總部經濟建設提速，增強金融集聚效應。
今年一季度，祖廟街道重點在談及簽約產業(yè)項目6個，總投資超百億。其中，位于文昌路以南、文沙路東西兩側的海天味業(yè)總部及國際創(chuàng)研中心，占地面積約187畝，項目建成后將承載海天上市公司總部和海天國際創(chuàng)新研發(fā)中心兩大主體，打造集上市企業(yè)總部，創(chuàng)新研發(fā)、歷史工業(yè)博覽等于一體的更新改造項目。
而佛深供應鏈融協(xié)產業(yè)大廈建成后，將把深圳的金融資源與本地核心企業(yè)和上下游企業(yè)聯(lián)系在一起，為企業(yè)提供靈活運用的金融產品和服務。
這些項目落戶的背后，祖廟街道正通過精準招商，努力占據產業(yè)鏈高端和價值鏈核心。這是祖廟街道提升區(qū)域經濟密度的關鍵一招，尤其是當這手“妙招”與提高土地和空間資源利用率“攜手”時，中心城區(qū)核心街區(qū)的核心功能承載作用就得到了更充分釋放。
騰出新空間 打造“一軸三片區(qū)”
如何提高土地和空間資源利用效率？以產業(yè)發(fā)展規(guī)劃為引領，結合城市更新（“三舊”改造），引導產業(yè)轉型升級,為產業(yè)發(fā)展騰出用地空間，這是祖廟街道提交的“答卷”。
為此，祖廟街道提出“一軸三片區(qū)”產業(yè)規(guī)劃?！耙惠S”是打造一條嶺南廣府文脈軸線。在中部圍繞建設嶺南文脈之城，加快文商旅融合發(fā)展，引進一批文化創(chuàng)意、數字文化產業(yè)項目，加速精品民宿、文創(chuàng)設計、網紅店、影視等文化產業(yè)聚集， 建設文城相融、文產結合、彰顯嶺南廣府文化特色的中部老城。
在北部依托廣湛高鐵樞紐新城，對空間、產業(yè)及形態(tài)進行重構，重點發(fā)展科創(chuàng)、工業(yè)及商貿。推進海天、佛照明等總部地塊開發(fā)，打造高新技術產業(yè)基地。
在南部依托環(huán)文華公園創(chuàng)新活力區(qū)，推進伊麗匯美業(yè)連鎖總部基地、廣東連鎖企業(yè)品牌100平臺、季華大宗商品交易基地等一批項目，重點發(fā)展總部經濟、金融產業(yè)，引領城央金融保險、企業(yè)總部、創(chuàng)新孵化、潮流商業(yè)集聚。
在產業(yè)規(guī)劃的引領下，祖廟街道去年共完成土地出讓面積約468畝，全年共拆除756畝“舊村+村級工業(yè)園”。鳳鋁全國研銷總部基地等一批產業(yè)項目正在加快推進中?？梢灶A見，祖廟街道將騰挪出發(fā)展?jié)摿薮蟮目臻g，吸引更多產業(yè)龍頭聚集，增強總部產業(yè)磁場效應。
文化賦能 打造獨具特色營商環(huán)境
梧桐引鳳凰，企業(yè)紛至沓來，與祖廟街道持續(xù)打造一流的營商環(huán)境密不可分。近年來，祖廟街道在落實惠企政策的同時，成立街道招商專責小組，配強專業(yè)化招商隊伍，增強招商引資的統(tǒng)籌力度。
不僅如此，祖廟街道還在區(qū)、街道領導掛鉤聯(lián)系機制、重點企業(yè)座談機制、企業(yè)統(tǒng)計工作聯(lián)絡機制基礎上，結合佛山古鎮(zhèn)展覽館和萬科、綠地、嶺南站等大型商業(yè)體，打造“一站多點”的多維度、廣覆蓋企業(yè)服務站體系，切實打通服務企業(yè)“最后一公里”。
除了“后天”在招商穩(wěn)商上的努力，祖廟街道 “先天”的文化優(yōu)勢也不可忽視，作為嶺南廣府文化的發(fā)源地之一，“千年文化”的獨特基因，使祖廟街道有了與眾不同的底蘊和靈魂。
今年，祖廟街道提出要牢固樹立“文化+”理念，目前已成立嶺南文脈之城領導小組，打破部門壁壘，推動文產融合、文城融合，引領文化向經濟社會全領域深度植入，形成以文化為內生驅動力的新模式與新形態(tài)，以嶺南廣府文化提升祖廟街道作為中心城區(qū)核心街區(qū)的氣質和品位，打造歷史融合現(xiàn)代、特色兼具創(chuàng)新、生態(tài)宜居宜業(yè)的嶺南廣府文化集聚街區(qū)，讓文化成為萬億級城市中心城區(qū)的核心競爭力。
文/佛山日報記者曾雪瑩 通訊員祖廟宣
編輯/王琦玥
